1、明确规划片区功能定位及发展方向。 将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。
2、商业规划七大要点功能布局住宅、商业要动静分区：住宅相对集中，形成社区并与商业进行分离；持有商业要相对集中并与可售商业形成区隔，有利于后期经营管理。星级酒店和甲级办公（若规划）：尽量沿城市主干道显要位置独立设置，体现项目整体档次和形象。
3、选址 在购物中心规划设计中，选址是一个非常重要内容，在规划前期，务必做好选址论证工作。购物中心选址是一件复杂专业的工作，如果不能引起足够重视，将给整个规划设计工作带来很大的麻烦。
4、要想让在商业综合体中游逛的人们感受到温馨舒适的感觉，在设计规划上就一定要体现人性化设计原则，人是设计活动的使用者与实施者，设计的标尺和目的是人，没有一个设计活动不是以人为中心，否则，就不能将之称为设计。
5、规划总平面设计。结合人流、车流方向等因素合理布局地块，使之和周边环境相融合。 交通流线的布局。有平面和立体式两种方式。两种方式有机的结合，将形成运行畅通的交通流线。
1、太极生两仪，两仪生四象，四象生八卦。太极指沈阳故宫大政殿后的中心庙，它位于沈阳城的正中心，四方平衡，是为太极。两仪指中心庙东北的钟楼和西北的鼓楼，旧址分别在城内中街与朝阳街、正阳街的交口处。二楼分立中心庙两侧，是为两仪。
2、因为，它是沈阳的宝贵财富，是沈阳城历史的重要见证，是沈阳城市文化的重要组成部分。 其实，城墙遗址让人们想起了沈阳古城，也许是司空见惯、习以为常的关系，与城墙遗址有同样作用能证明沈阳古城存在的地名却往往被人们忽略了。实际上，地名也可以证明沈阳古城的存在。
3、两位学者指出，尽管古城的部分区域已被现代化建设覆盖，但其八卦的布局依然清晰可见，从航空照片中可以清晰看到完整的八卦图案，而且县城内独特的斜巷也进一步证实了其八卦城的特质。桓仁，这座位于辽宁东部的古城，以其“太极八卦图”般的地理形态吸引着人们的目光。
4、两位学者称，桓仁古城旧址虽然已经被建为马路或民宅，但其格局却依然保持着八卦的形状，航空照片上可以看到完整的八卦图形，县城内几条独有的斜巷也都是八卦城的产物。他们同时指出，桓仁“八卦城”在辽宁东部的山水之间，一个形似“太极八卦图”的古老县城引起人们的兴趣，这就是辽宁的桓仁县城。
按照已确定的商业街的主题及发展方向，围绕方便游客购物和休闲游览的宗旨，引入休闲项目，对商业街现有业态进行规划调整，打造核心吸引力。（3）对商业街内的基础设施、交通道路、旅游资源等提出综合安排和合理利用方案。
分析商业街的历史发展和当前状况，围绕旅游、休闲、购物和娱乐等基本功能，导入主题休闲项目。同时，依据创建A级旅游景区的标准，编制商业街的总体规划，并提出初步的创建方案。
主题、核心吸引力及休闲项目的引入 主题和核心吸引力的策划，是商业街景区化最为重要的部分，它们是这条商业街的灵魂。商业街的主题定位所要表现出的文化风貌，是人们认识这条商业街的开始，也是这条商业街所给人的总体印象。
沈阳东升鸿_园是值得买的。沈阳东升鸿_园是位于于洪沈胡路63号的住宅项目，普通住宅70年，洋房70年。下面请看沈阳东升鸿_园项目的详细数据信息。
还是不错的根据沈阳自然资源局2021年8月公布《沈阳总体城市设计》草案中显示，沈阳将建设“一核、九心”城市公共中心。--核：以盛京皇城为中心的城市文化核；九心：沈阳站中心、沈阳北站中心、五里河奥体中心、东塔王家湾中心、永安中心、中德开中心、浑南新城中心、沈抚中心、北部副城中心。
东升鸿_园的房子是可以买的项目位于沈阳西向城市发展廊道生态正脉之上，东侧毗邻三环路绿化景观带，西侧为浑河生态景观带，水韵萦绕；南侧为已经经营10余年的永安特色小镇，大型产品集群汇聚，与居住区隔沈胡路相望产城融合、喧静相宜。
东升·鸿_园目前主推的是一期。住宅共有2603套房源。住宅建筑面积320万平米，住宅占地面积120万平米，小区每户配有12个车位。小区住宅容积率为60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是沈阳新东升房地产开发有限公司。
泰安中央商务区总体布局结构为“一轴、三核、两翼”。具体而言，这一地段的城市设计保留了外围5个片区，综合改造内部6个片区。核心区为步行商业街，西南片区为美食街，东南片区为酒吧街等。改造片区将形成“一轴、三核、两翼”的总体布局结构。
设有北土城站、奥体中心站、奥林匹克公园站和森林公园站4个站点。乘坐10号线到北土城站转乘8号线即可到达奥林匹克公园。地铁10号线起点为劲松站，终点为巴沟站，沿线经过了中心城的朝阳区、丰台区和海淀区，北连CBD，南接城市东南方向最重要的公共交通枢纽宋家庄公交枢纽，西连城市交通枢纽六里桥及五路居。
的开发理念精心打造营口环湖富人区的高品质住宅，引领区域迈向精致生活的崭新时代。生活配套：营口国际商贸城，海盗船酒店，酒吧街，汇达广场，洲盛国际商品城。教育配套：营口实验中学（初、高中部）正义小学，营口大学园，大连大学研究院。休闲配套：影剧院，艺术会展中心，奥体中心，两湖公园，儿童乐园。
1、一致性原则 车站选址要与城市规划、城市交通规划及轨道交通路网规划的要求相一致，以满足远期规划的要求。
2、法律分析：轨道交通设计应采取必要的环境保护措施。避开自然保护区、饮用水源保护区、生态功能保护区、风景名胜区、文物保护区以及地震观测台。所有轨道交通工程应具有预防、报警、疏散、救援等综合安全措施。严禁在地下车站配线区的富余空间中设置与车站无关的商业用房、设备及仓库用房。
3、城市轨道交通车站设计原则：车站应根据车站型式、客流大小、票制与管理方式，确定车站布局和规模。车站应根据线路敷设方式，结合周边环境、地下管线、地形条件设置，控制车站体量。地下站或高架站应减少层数，敞开式站台应设风雨棚，有利乘客乘降和出入。
4、城市轨道交通车站设计需遵循一系列原则，以确保高效、安全且舒适的乘客体验。主要原则包括： 合理组织人流路线和功能分区，以适应车站规模、类型及总平面布置。 明确划分付费区与非付费区，并设置相应的检票口，以便于管理和提高通过效率。换乘区域通常位于付费区内。
5、法律分析：（1）安全是第一原则；（2）有利于事故救援原则；（3）设置无障碍设施原则；（4）结合战备需要原则；（5）衔接其他城市公共交通工具原则。
6、车站是乘客候车、上下列车及列车停靠的场所，站台长度、宽度、容量必须满足远期的旅客乘降和疏散要求；车站客流集中．一般都与地面交通有大量的换乘，车站布局设计应有敬地组织人流集散，力求换乘路径便捷．减少乘客的换乘距离，给乘客带来便利。