1、“规划文本”是用来表达规划的意图、目标和对规划的有关内容提出的规定性要求;而“规划说明书”是用来分析现状、论证规划意图和解释规划文本的。两个文件同为城市规划设计成果的组成部分,是一个文件中不同的组成部分,并不是孤立存在的,是给所有依法可以查阅该成果的人看的。
2、【答案】:D 城市发展目标是一定时期内城市经济、社会、环境发展所应达到目和指标,通常可分为以下四个方面内容:①社会发展目标;②经济发展目标;③城市建设目标;④环境保护目标。
3、类似于法律文件的,对城市空间资源和土地资源进行管理和控制的条文,一般具有法律意义。我国城市规划编制办法要求,规划成果包含文本、图纸、附件三部分,附件包括说明书、专题报告、基础资料汇编等。文本是规划中最简练、最重要的文字说明。
4、【答案】:D 城市总体规划文本是对规划的各项目标和内容提出规定性要求的文件,采用条文形式。文本格式和文字应规范、准确、肯定,利于具体操作。在规划文本中应当明确表述规划的强制性内容。
5、因此,城市建设规划管理的主要依据应当是城市规划文本系统、国家和城市的法律法规档案和行政条例。 城市建设规划管理 城市建设规划管理是对城市建设活动施加的一个控制过程,以使城市建设与城市规划的总体目标相协调一致。从控制的主客体关系看,规划管理可以分为两种,一种是积极的规划控制,另一种是消极的规划控制。
1、【答案】:C 城乡规划法和城市规划编制办法明确规定,控制性详细规划是法定规划。在我国规划体系中,控制性详细规划是城市总体规划与建设实施之间(包括修建性详细规划和具体建设设计)从战略性控制到实施性控制编制层次。
2、在城市规划原理的学习中,重点理解的详细规划内容包括:控规详解 控规基础:作为城市规划的重要组成部分,控规通过刚性和引导性指标,确保空间环境的保护和公共利益。它在城市设计和管理中起到承上启下、管理依据和政策载体的作用。
3、系统设计阶段的结果是系统设计说明书,它主要由模块结构图、模块说明书和其它详细设计的内容组成。... 问题六:系统详细设计对编码有何指导意义? 系统的详细设计是编码的先导,系统详细设计的质量直接影响下一阶段的程序质量。
1、委托方应按进度分期支付规划设计费在规划设计合同签订后3日内,支付规划设计费总额的20%作为定金;规划设计方案确定后3日内,支付40%的规划设计费;提交全部规划设计成果时,结清全部费用。本意见由中国城市规划协会负责解释。
2、请参考,中国城市规划协会《关于发布城市规划设计计费指导意见的通知》(2004中规协秘字第022号),该文件网上应该找得到。如果您所在地区或城市的规划管理部门颁布了xx地区城市规划收费标准,结合国家和地方的标准,进行综合考量,并进行收费报价。文化街区类型的,应该按街区的面积大小取费吧。
3、总的来说,这份指导意见预示着行业环境可能朝着更健康、有序的方向发展,期望能带来从业者工资的实质增长,改善行业的诸多问题。作为规划师,我们不仅需要维护良好的行业环境,也期待新的行业收费标准尽快出台,让设计行业的辛勤付出得到应有的回报。
4、真的,但是有个鸟用,按标准收费的都是超级设计院,中小设计院还不是老板按标准开价,打个折扣,然后业主大杀价后定的价。。我们县做一个湿地公园控规和修规,邀请中国景观创始人俞孔坚的团队来做,设计费将近1000万。。
5、之前没注意的问题,为了避免误导别人,我做一下补充:之前主要是对区域规划的概念性设计方案,如这个概念性规划在《城市规划设计计费指导意见》里是没有标准的,但这是做控规的一个前提,所以做区域规划概念性设计方案,按照以往经验,一般是以城市设计总规的50%左右收取。
6、重大利好!2018城市规划设计收费标准已公布,根据中国城市规划协会的《城市规划设计计费指导意见》,中机院给出了详细的城市规划设计服务费用标准,供业界参考。城市总体规划方面,收费依据城市规模,人口规模和用地面积,计费基价为35万元,详细规定了不同规模城市的不同费用标准,以及专题研究的额外收费。
编制控制性详细规划,应当综合考虑当地资源条件、环境状况、历史文化遗产、公共安全以及土地权属等因素,满足城市地下空间利用的需要。编制控制性详细规划,应当依据经批准的城市、镇总体规划,遵守国家有关标准和技术规范,采用符合国家有关规定的基础资料。
【答案】:B、C、E 制定城市、镇控制性详细规划的基本程序包括:①城市人民政府城乡规划主管部门和县人民政府城乡规划主管部门、镇人民政府根据城市和镇的总体规划,组织编制控制性详细规划的编制,确定规划编制的内容和要求等。
控制性详细规划的实施主要包括以下几个步骤:首先,明确目标和任务,确定项目范围和任务清单;其次,进行资源分配和计划制定,包括人员、时间和预算等方面;接着,评估风险和质量控制要点,制定相应的风险应对策略和控制措施;最后,制定详细的监控计划和报告机制,确保项目进度和质量的可控性和可预测性。
控制性详细规划的编制通常划分为现状分析研究、规划研究、控制研究和成果编制四个阶段,可以概括为以下四个工作步骤:①现状调研与前期研究;②规划方案与用地划分;③指标体系与指标确定;④成果编制。
第一条 为了规范城市、镇控制性详细规划编制和审批工作,根据《中华人民共和国城乡规划法》,制定本办法。第二条 控制性详细规划的编制和审批,适用本办法。第三条 控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的依据。国有土地使用权的划拨、出让应当符合控制性详细规划。
控制性详细规划是以城市、镇总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
1、在做规划前会有合同,上面有说明,我们这里都是归双方所有,也有归甲方所有的。
2、城市总体规划最低设计收费基价为40万元/个。 在编制城市总体规划中,如需要警醒相关专题研究的,应单独收费,收费标准为:特大城市为30万元/个,大城市为20万元/个,中等城市为15万元/个,小城市为10万元/个。 城市总体规划工作量划分为:现状调研30%,方案阶段为40%,成果制作阶段为30%。
3、城市规划原理:满分70分。要求考生比较全面地了解城市规划原理教材和外国城市建设史教材以及有关参考书目中学到的关于城市规划学科的各种基本概念,基本理论、观点,城市规划设计的原则和方法以及规划设计的有关技术经济等问题。
4、城市规划的发展依靠城市规划体系的完善,包括从法律、技术到行政手段等一系列内容的科学化、系统化、完善化。城市规划体系由法规体系、编制体系、管理体系三部分组成,法规体系是基础,编制体系是依据,管理体系是手段,目的是通过依法编制、实施城市规划,促进人口、经济、资源、环境协调可持续发展。
5、城市总体规划的成果应当包括规划文本、图纸及附件(说明、研究报告和基础资料等)。在规划文本中应当明确表述规划的强制性内容。城市总体规划的强制性内容包括:(一)城市规划区范围。(二)市域内应当控制开发的地域。
前期准备:成立规划编制小组,收集相关的基础资料,如地形图、土地利用现状图、城市总体规划等。 现状调研与分析:对规划区域内的自然环境、社会经济、土地利用、交通状况等进行详细调查和分析,识别存在的问题和发展潜力。
根据《城市规划编制办法》2006年第四十一条,控制性详细规划应包含以下内容: 用地性质和界线:明确规划范围内各类用地的界限,并确定这些用地内适宜、不适宜或有限制性地允许建设的建筑类型。
控制性详细规划的编制通常划分为现状分析研究、规划研究、控制研究和成果编制四个阶段,可以概括为以下四个工作步骤:①现状调研与前期研究;②规划方案与用地划分;③指标体系与指标确定;④成果编制。
【答案】:A 城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求,组织编制城市的控制性详细规划,经本级人民政府批准后,报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。镇人民政府根据镇总体规划的要求,组织编制镇的控制性详细规划,报上一级人民政府审批。
根据《城市规划编制办法》中的相关规定,控制性详细规划是城市规划管理不可或缺的环节,通常在城市规划深化和管理需求的驱动下制定,用以指导修建性详细规划的编制过程。控制性详细规划由城市或镇的政府和城乡规划主管部门负责实施,是其进行规划行政许可和实施规划管理的法定依据。